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答复内容：
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李新星：
按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。”农村居民个人需要建房，首先应由自己提出申请，经城乡规划主管部门进行建设规划许可，取得许可后，再由土地行政管理部门按程序审核后，报县级人民政府批准，取得宅基地使用权后，才能进行建设施工。根据你所陈述的情况，你建房的行为属于未经批准非法占用土地建住宅，按照《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占有的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。至于是否能补办用地手续，必须在对违法用地进行依法立案查处后，看是否符合补办的条件，才能确定。
2016年12月14日
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