一、项目名称：国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

二、办理部门：兴安县国土局窗口

三、审批依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》

四、申报条件：

1、属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的；

2、申请登记材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，提交复印件与原件一致的证明材料；

3、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

五、申报材料

1、不动产登记申请书；

2、询问笔录；

3、申请人（代理人）身份证明（核原件收复印件）；

4、不动产权属证书或者土地权属来源材料；

5、规划部门定点文、定点图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（加盖住建局验收合格专用章）；

6、观察使用证（300平方米以上私人）、竣工验收备案表（单位及开发商）、建设工程私人竣工规划验收合格单（私人）；

7、不动产测绘报告、权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标图、实地察看记录表等不动产权籍调查成果；

8、建筑营业税完税证明。

六、办理程序：窗口受理->审批->出件->办结

七、办结时限：法定办结时限：30个工作日

八、咨询电话：0773-6226709

九、投诉电话：0773-6214168（政务中心）

0773-6218083（纪委）