一、项目名称：宅基地使用权及房屋所有权转移登记

二、办理部门：兴安县国土局窗口

三、审批依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》

四、申报条件：

1、属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的；

2、申请登记材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，提交复印件与原件一致的证明材料；

3、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

五、申报材料

1、不动产登记申请书；

2、询问笔录；

3、申请人（代理人）身份证明及户口簿（核原件收复印件）；

4、受让方为本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件的证明；

5、宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：

（1）依法继承的，提交被继承人死亡证明、继承协议；

（2）分家析产的协议或者材料；

（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书；

6、关于一户一宅的书面保证材料；

7、关于房屋所有权转移后不再申请宅基地书面保证材料。

六、办理程序：窗口受理->审批->出件->办结

七、办结时限：法定办结时限：30个工作日

八、咨询电话：0773-6226709

九、投诉电话：0773-6214168（政务中心）0773-6218083（纪委）