兴安县人民政府关于兴安县城区土地分等定级及地价更新的通知
各乡（镇）人民政府，县直有关单位：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》和国务院[2001]15号文件精神，我县城区土地分等定级及地价更新已于2009年1月通过自治区国土资源厅、桂林市国土资源局组成的专家验收组的评审验收，现经县人民政府同意予以公布实施，希遵照执行。
附件一：兴安县城土地定级表
附件二：兴安县城区土地级别基准地价表和土地级别面积与比重表
附件三：兴安城区路线价表
二00九年八月十七日
附件一
兴安县城土地定级表
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级别
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级别范围
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调整变动较大部分
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调整合理性分析
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一级
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一级地主要分布在兴桂中路、葆贞街、桂善街、教育路、城台路、兴安市场、县二中以西的灵渠南北路、特产局以北的兴北大道、湘江路所包围的区域。主要的路段包括三台路、北大街、新兴街、北街里、葆贞街、兴桂中路、桂善街、秦皇路、城台路、湘江路以及灵渠南北路。
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1、兴桂中路、葆贞街、青龙街、新兴街、灵渠南路所包围的区域，除三台路、兴桂中路（京桥大厦至葆贞街）与新兴街（县一招至灵渠市场）及其两侧区域之外，土地级别由原来的二级地调整为一级地；2、北街里两侧的土地级别调整为一级地；3、劳保所宿舍至教育路之间的秦皇路及其两侧的土地级别调整为一级地。
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1、本区域规划为商业和住宅用地，道路通达性高，基础设施、公用设施较以前有较大改善。2、北街里紧靠灵渠，环境质量较优。3、秦皇路被规划为主干道，道路通达性好，商服繁华度高。
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二级
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二级地分布在一级地的周围，北起镇二小以北200米，南至法院、地税局，西起公路局、两江医院，东至湘江。主要路段有教育路以南的秦皇路、法院以北的志玲路、教育路以南的桂善街、18米路、朝阳路、花荷路、葆贞街以西的青龙街、新民路、新华路、教育路、灵渠南北路（特产局至县委党校）、向阳路、兴北大道、湘江以西的湘江路、葆贞街与志玲路之间及朝阳路以北的兴桂中路、双灵路（县体育馆至工商局）。
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1、兴桂中路（葆贞街至志玲路）、兴桂中路以南的新民路、葆贞街、卫生局以南的桂善街、秦皇路（教育路至双灵路）、双灵路（志玲路至秦皇路）、志玲路（兴桂中路至双灵路）之间的区域的土地级别由三级地调整为二级地；2、湘江、教育路、城台路、湘江路以南的兴北大道、县二中、中医院所包围的区域的土地级别由原来的三级地调整为二级地。
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1、本区域规划为商业与住宅用地，道路通达性较高，银杏广场的建成对此区域产生较大的影响。2、此区域建有医院、学校，公用设施完备度较高，环境质量较好。
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三极
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三级地分布在二级地的周围，西以西环路、红军长征突破湘江烈士纪念园为界，东至湘漓镇政府、灵渠公园；北起运管所以南，南至柘园学校。主要的路段包括迎宾路、教育路以南的城台路、双拥路、西环路、湘灵路、兴桂北路、朝阳路以北的滨江路、县委党校以南的灵渠南路。
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1、志玲路向西延伸800米、法院、地税局以南1000米的土地级别由原来的四级地调整为三级地；2、灵渠南路、教育路、城台路、双灵路之间的区域的土地级别由四级调整为三级地。3、湘灵路两侧由四级地调整为三级地。
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1、未来规划的重点区域，大大提高了本区域的市场地位。2、靠近灵渠公园，环境质量较好，公用设施完备度较高。3、本区域为未来重点发展地区，基础设施条件、对外交通便捷度得到较大的提高。
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四级
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评估范围内除一、二、三级地以外的地块为四级地。
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附件二
兴安县城区土地级别基准地价表
单位：元/㎡
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土地级别
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Ⅰ
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Ⅱ
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Ⅲ
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Ⅳ
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商业
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2900
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1830
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1160
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620
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住宅
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1223
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872
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650
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420
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工业
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410
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315
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220
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150
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土地级别面积与比重表
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土地级别
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一级
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二级
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三级
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四级
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合计
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面积（平方公里）
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1.03
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3.03
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8.91
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57.62
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70.59
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所占比例（%）
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1.46%
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4.29%
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12.62%
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81.63%
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100%
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附件三 兴安城区路线价表
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编号
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区段名
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起止点
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路线价（元/㎡）
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L1
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秦皇路
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双灵路—花荷路
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3205
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L2
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秦皇路
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北大街—劳保所宿舍
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7877
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L3
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秦皇路
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劳保所宿舍—花荷路
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5103
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L4
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北大街
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秦皇路—灵渠南路
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9447
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L5
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三台路
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全段
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8109
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L6
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北街里
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灵渠北路—兴北大道
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3328
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L7
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葆贞街
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桂善街—兴桂中路
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4099
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L8
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新兴路
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娘娘桥—秦皇路
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9410
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L9
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青龙街
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全段
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2064
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L10
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朝阳路
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兴桂路—兴北大道
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2977
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L11
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兴北大道
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朝阳路—北街里
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2986
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L12
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花荷路
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全段
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2650
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L13
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灵渠北路
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秦城—马嘶桥
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2534
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L14
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灵渠北路
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马嘶桥—灵渠公园后门
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1835
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L15
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灵渠南路
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兴桂中路—秦城
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3657
|
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L16
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灵渠南路
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秦城—马嘶桥
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2802
|
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L17
|
灵渠南路
|
马嘶桥—灵渠公园后门
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2049
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L18
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志玲路
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兴桂中路—双灵路
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2870
|
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L19
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志玲路
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双灵路—乐满地
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2264
|
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L20
|
湘江路
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秦城—湘江大桥
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3107
|
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L21
|
湘江路
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湘江大桥—湘漓政府
|
1516
|
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L22
|
湘灵路
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全段
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1718
|
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L23
|
兴桂中路
|
志玲路—朝阳路
|
4512
|
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L24
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兴桂中路
|
朝阳路—石油公司
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2531
|
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L25
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兴桂北路
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石油公司—运管所
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1310
|
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L26
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双拥路
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志玲路—烈士陵园
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1275
|
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L27
|
迎宾路
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立交桥—西环路口
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1313
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L28
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迎宾路
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西环路—农药厂
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812
|
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L29
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西环路
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迎宾路—桂北林业站
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1006
|
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L30
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新民路
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全段
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1437
|
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L31
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新华路
|
全段
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1819
|
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L32
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桂善街
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三台路—灵渠市场
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3092
|
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L33
|
桂善街
|
灵渠市场—花荷路
|
2055
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L34
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教育路
|
城台路—桂善街
|
2526
|
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L35
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教育路
|
城台路—教育局
|
1242
|
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L36
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双灵路
|
二中—志玲路
|
2513
|
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L37
|
双灵路
|
志玲路—秦皇路
|
3581
|
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L38
|
双灵路
|
秦皇路—灵渠公园大门口
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2457
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L39
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城台路
|
兴安市场至乡镇企业局
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2065
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L40
|
向阳路
|
全段
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2056
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