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答复内容：
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秦先生：
你在灵川县国土资源局门户网站在线网站咨询中提出的关于如何办理农村不动产证的问题收悉，我局意见如下：
请建房户带相关材料到我局档案室查询建房批地档案，具体办理视实际情况而定，如有农民建房存档材料的，先办理遗失手续，再到不动产登记中心办证；如无批地存档材料，应先到乡镇国土规建环保安监站提交建房申请，经乡镇人民政府按农民建房相关规定审核通过后，再报我局审核按程序办理。
【农村宅基地审批材料清单】：
1、农村居民建设住宅用地申请表（2份）；
2、户主农村户口簿、户主身份证需签字按手印（复印件2份，原件由国土所负责审核）；
3、规划管理部门审批的《乡村建设规划许可证》（复印件2份，过期需延长时期并盖章）；
4、建房户勘测定界图、土地利用现状图、土地利用总体规划图、占用耕地提供基本农田保护图（原件2份）；
5、建房户的一户一宅证明（村小组、村委会、乡镇国土所盖章）（原件2份）；
6、农村村民建房申报公示、公示结果情况说明（原件2份）；
7、拆老房建新房的提交土地证原件（原件、复印件各一份）；
8、未批先建的申请户需交处罚决定书及罚款单（复印件2份）；
9、涉及因建设项目需拆迁建宅基地的需提交拆迁协议（如：建公路拆迁，建铁路拆迁等）（复印件2份）；
10、涉及占用林地的,需提供林业部门盖章同意用地的书面意见（原件2份）；
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桂公网安备 45032302000033