灵国土告字〔2018〕1号

经灵川县人民政府批准，灵川县国土资源局决定以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

1.（1）土地位置：灵川镇民治村委上寺田村民小组；（2）土地面积：23469平方米；（3）规划建设用地性质：工业用地（用地分类代号M）；（4）容积率：不小于1.0且不大于1.5；（5）建筑系数：不小于40%；（6）绿地率：不大于20%；（7）建筑高度不大于30米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限： 50年；（9）挂牌起始价：人民币645万元；（10）竞买保证金：人民币323万元；（11）履约保证金：人民币129万元；（12）增价幅度：人民币10万元。

2.（1）土地位置：灵川镇禾家铺村委；（2）土地面积：8654.21平方米；（3）规划建设用地性质：二类居住用地（用地分类代号R2），兼容使用商业，兼容性用地的建筑面积占总建筑面积的比例不大于30%；（4）容积率：不小于1.0且不大于5.0；（5）建筑密度：不大于35%；（6）绿地率：不小于30%；（7）建筑高度不大于100米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限：居住70年、商业40年；（9）挂牌起始价：人民币1480万元；（10）竞买保证金：人民币740万元；（11）履约保证金：人民币296万元；（12）增价幅度：人民币20万元。

3.（1）土地位置：八里街工业园区G东路以南、道光河以东的N2-2A2号地块；（2）土地面积：2090.98平方米；（3）规划建设用地性质：工业用地（用地分类代号M1）；（4）容积率：不小于1.0且不大于2.0；（5）建筑系数：不小于35%；（6）绿地率：不大于20%；（7）建筑高度不大于30米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限： 50年；（9）挂牌起始价：人民币87万元；（10）竞买保证金：人民币44万元；（11）履约保证金：人民币18万元；（12）增价幅度：人民币5万元。

4.（1）土地位置：灵川县大圩镇解放街（原大圩财政所）；（2）土地面积：1542.6平方米；（3）规划建设用地性质：居住用地（用地分类代号R2），兼容使用商业，兼容性用地的建筑面积占总建筑面积的比例不大于25%；（4）容积率：不小于1.0且不大于1.94；（5）建筑密度：不大于50%；（6）绿地率：不小于20%；（7）建筑高度不大于14米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限：居住70年、商业40年；（9）挂牌起始价：人民币181万元；（10）竞买保证金：人民币91万元；（11）履约保证金：人民币37万元；（12）增价幅度：人民币10万元。

二、竞买人范围：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律、法规另有规定者外，均可申请参加。

（二）在灵川县境内存在闲置土地、拖欠土地价款或土地出让金的单位、组织，不受理竞买申请。

（三）本次挂牌出让的23469㎡、8654.21㎡、2090.98㎡地块不接受联合竞买；1542.6㎡地块，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年1月26日至2018年2月7日，到灵川县土地储备交易管理中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年1月26日至2018年2月7日，到灵川县土地储备交易管理中心向我局提交书面申请。交纳竞买、履约保证金的到账截止时间为2018年2月7日下午4时。

经审查，申请人按规定交纳竞买、履约保证金，具备申请条件的，我局将在2018年2月8日下午5时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为灵川县土地储备交易管理中心，地块挂牌时间：2018年1月26日上午8时30分至2018年2月9日上午9时止(不含节假日)。

七、其他需要公告的事项：

1、以见报日为公告起始日。本公告未尽事宜详见挂牌文件，以本次挂牌文件为准。

2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户详见挂牌出让文件。

联系地址：灵川县土地储备交易管理中心

联系电话：0773-6861773      联系人：小胡、小阳

灵川县国土资源局

2018年1月4日