经灵川县人民政府批准，灵川县国土资源局决定以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

1.（1）土地位置：灵川县县城新区东环路与百花南二路交叉口西南角；（2）土地面积：63442.66平方米；（3）规划建设用地性质：二类居住用地（用地分类代号R2），兼容使用商业，兼容性用地的建筑面积占总建筑面积的比例不大于10%；（4）容积率：不小于1.0且不大于2.7；（5）建筑密度：不大于30%；（6）绿地率：不小于30%；（7）建筑控制高度：不大于100米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限：居住70年、商业40年；（9）挂牌起始价：人民币10470万元；（10）竞买保证金：人民币5235万元；（11）增价幅度：人民币20万元;（13）竞买申请人应提交不低于人民币10470万元的资信证明。

2.（1）土地位置：灵川县县城新区桂黄公路与百花南二路交叉口东南角；（2）土地面积：41529.45平方米；（3）规划建设用地性质：教育用地（用地分类代号A3）；（4）容积率：不小于1.0且不大于1.4；（5）建筑密度：不大于30%；（6）绿地率：不小于30%；（7）建筑控制高度：不大于33米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限：50年；（9）挂牌起始价：人民币2915万元；（10）竞买保证金：人民币1458万元；（11）增价幅度：人民币10万元;（13）竞买申请人应提交不低于人民币2915万元的资信证明。

二、竞买人范围：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次挂牌出让不接受联合竞买。申请人应具备的其他条件：

（一）63442.66平方米土地竞买申请人（含其股东的控股股东的其他公司）须具备国家一级房地产开发资质；本项目开发期间，竞得人须在灵川县城新区投资不低于3000万元到一所新建小学。

（二）41529.45平方米土地竞买申请人应具备在桂林市同时开办幼儿园、小学、中学的优质教育机构，且该教育机构的运营时间在五年以上的。

（三）在灵川县境内无闲置土地、无拖欠土地价款或土地出让金的情况。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年11月8日至2018年11月20日，到灵川县土地储备交易管理中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018年11月8日至2018年 11月20日，到灵川县土地储备交易管理中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间为2018年11月20日下午4时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年11月21日下午5时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点：灵川县土地储备交易管理中心；地块挂牌时间：2018年11月8日上午8时30分至2018年 11月22日上午10时止（不含节假日）。

七、本次国有建设用地使用权揭牌地点：桂林市公共资源交易中心第11号开标室（桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼）。

八、其他需要公告的事项：

1、以见报日为公告起始日。本公告未尽事宜详见挂牌文件，以本次挂牌文件为准。

2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户详见挂牌出让文件。

联系地址：灵川县土地储备交易管理中心

联系电话：0773-6861773      联系人：小胡、小阳