经灵川县人民政府批准，灵川县自然资源局决定以挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

1.（1）土地位置：八里街工业园区定福路以北、万康路以东的N5-1#A地块；（2）土地面积：26656.02平方米；（3）规划建设用地性质：二类居住用地（用地分类代号R2），兼容使用商业，兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于15%；（4）容积率：不小于1.0且不大于3.5；（5）建筑密度：不大于35%；（6）绿地率：不小于30%；（7）建筑控制高度不大于100米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限：居住70年、商业40年；（9）挂牌起始价：人民币4748万元；（10）竞买保证金：人民币2374万元；（11）增价幅度：人民币50万元；（12）竞买申请人应提交不低于人民币4748万元的资信证明。

2.（1）土地位置：八里街工业园区八里四路西延线以南、万康路以东的N5-1#B地块；（2）土地面积：56244.79平方米；（3）规划建设用地性质：工业用地（用地分类代号M2）；（4）容积率：不小于1.0且不大于2.5；（5）建筑系数：不大于45%；（6）绿地率：不小于20%；（7）建筑控制高度不大于24米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限：50年；（9）挂牌起始价：人民币3376万元；（10）竞买保证金：人民币1688万元；（11）增价幅度：人民币20万元；（12）竞买申请人应提交不低于人民币3376万元的资信证明。

3.（1）土地位置：八里街工业园区八里四路西延线以南、N5-1#B地块以东的N5-1#C地块；（2）土地面积：46000.23平方米；（3）规划建设用地性质：工业用地（用地分类代号M2）；（4）容积率：不小于1.0且不大于2.5；（5）建筑系数：不大于45%；（6）绿地率：不小于20%；（7）建筑控制高度不大于24米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限：50年；（9）挂牌起始价：人民币2761万元；（10）竞买保证金：人民币1381万元；（11）增价幅度：人民币20万元；（12）竞买申请人应提交不低于人民币2761万元的资信证明。

4.（1）土地位置：八里街工业园区货运大道以南，西站西路以东；（2）土地面积：147566平方米；（3）规划建设用地性质：工业用地（用地分类代号M2）；（4）容积率：不小于1.0且不大于1.2；（5）建筑系数：不大于45%；（6）绿地率：不小于20%；（7）建筑控制高度不大于24米；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（8）出让年限：50年；（9）挂牌起始价：人民币6863万元；（10）竞买保证金：人民币3432万元；（11）增价幅度：人民币50万元；（12）竞买申请人应提交不低于人民币6863万元的资信证明。

二、竞买人范围：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次挂牌出让不接受联合申请。申请人应具备的其他条件：参加竞买人在桂林市境内无闲置土地、无拖欠土地价款或土地出让金的情况。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年4月16日至2019年4月24日，到灵川县土地储备交易管理中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年4月16日至2019年4月24日，到灵川县土地储备交易管理中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间为2019年4月24日下午4时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年4月25日下午5时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为灵川县土地储备交易管理中心，地块挂牌时间：2019年4月16日上午8时30分至2019年4月26日上午10时止。

七、本次国有建设用地使用权揭牌地点：桂林市公共资源交易中心第11号开标室（桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼）。

八、其他需要公告的事项：

1、以见报日为公告起始日。本公告未尽事宜详见挂牌文件，以本次挂牌文件为准。

2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式与银行账户详见挂牌出让文件。

联系地址：灵川县土地储备交易管理中心

联系电话：0773-6861773      联系人：小胡、小阳

灵川县自然资源局 

2019 年3月26日