灵川县自然资源局

灵政发〔2012〕37号

各乡镇人民政府、公平区管委会，县直各单位：

更新后的《灵川县县城区土地级别及基准地价》已经县人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

灵川县人民政府

二○一二年八月六日

灵川县县城区土地级别及基准地价

灵川县城区土地定级面积32.85平方公里，分为四个级别，各级别土地范围如下：

一级土地：

灵川县城中心区：以十字街中心呈辐射状分布。定级边界大致为东面以甘棠江沿线为界；南面以甘棠江沿线为界；西面以湘桂铁路——灵北路以西100米沿线为界；北面以灵西路以北100米——福园小区北侧——灵北一街—— 灵东路以北50米沿线为界。其中有县政府、县委、商贸城、法院、工商局、商业局、财政局、滨江广场、汽车站等。

龙头岭开发区：东面以佳园小区东侧——灵川路以东50米沿线为界；南面以创业兴城南侧道路沿线为界；西面以银渠路——青泽小区西侧沿线为界；北面以甘棠江沿线为界。其中有国土资源局、佳园小区、青泽小区、交警大队、国税局等。

八里街、定江开发区：东面以桂林市区与灵川交界线——漓江为界；南面以八里一路（川东二路口至川东五路口）—— 桂林市区与灵川交界线为界；西面以盈丰路——定江卫生院东侧——湘桂铁路以东150米沿线为界；北面以粑粑厂村委会南侧——八里街第一小学（规划八里八路段）—— 八里五路（川东一路口至桂林城北水厂）为界。

二级土地：

灵川县城中心区：东面以甘棠江沿线为界；南面以甘棠江沿线为界；西面以甘棠江沿线为界；北面以化肥厂生活区——县二中以东、以南——桂林大华药业公司南侧——蒋家村南侧——检察院旁小桥——县人民医院北侧小河沿线为界；除一级地范围外的合围区域。其中有江岸美城小区、南方电力公司、检察院、县人民医院等。

龙头岭至高速公路片区：东面以县三中西侧——康密劳公司——桂矿路——浩天岭都小区——石狮路东段——乔宏饲料公司西侧——桂黄公路（创业新城至高速公路段）以东200米沿线为界；南面以高速公路沿线为界；西面以桂黄公路（顺福国际花城至高速公路段）以西200米——湘桂铁路沿线为界；北面以甘棠江沿线为界；除一级地范围外区域。

八里街、定江开发区：东面以漓江沿线为界；南面以桂林市区与灵川交界线为界；西面以湘桂铁路——桂黄公路（粑粑厂至高速公路段）以西200米沿线为界；北面以高速公路——桂黄公路（日报社用地至高速公路段）以东200米——规划八里八路（川东二路口至川东五路口）——规划八里七路（川东五路口以东段）沿线为界；除一级地范围外区域。

三级土地：

灵川县城中心区：东面以桂黄公路（城湘路口至灵勃路口段）以东300米至山岭——城湘路——甘棠江沿线为界；南面以甘棠江沿线为界；西面以甘棠江沿线为界；北面以灵川中学北侧——规划道路——民政福利养殖场南侧——规划道路—— 小河 ——新希望饲料沿线为界；除一、二级地范围外区域。

龙头岭至高速公路片区：东面以甘棠江沿线—— 矿山机械厂西侧——独秀水泥厂东侧界线—— 纪念碑—— 农机学校西侧—— 桂黄公路（交警大队至禾家铺段）以东400米—— 桂黄公路东侧规划道路沿线为界；南面以高速公路沿线为界；西面以桂黄公路（顺福国际花城至高速公路段）以西400米——湘桂铁路沿线为界；北面以甘棠江沿线为界；除一、二级地范围外区域。其中有苏家、吴家村、县三中、钢厂宿舍区、钢厂市场、甘棠派出所、灵福铸造厂、独秀水泥厂、县一中、二小、纪念碑、乔宏饲料公司等。

八里街开发区：东面以高速公路——漓江沿线为界；南面以规划八里七路（川东五路口以东段）—— 规划八里八路（鲁山混凝土八里街分公司至川东五路口）沿线为界；西面以湘桂铁路沿线为界；北面以高速公路沿线为界；除二级地范围外区域。

定江开发区：三号工业园区；部分二号工业园区(东面以湘桂铁路沿线为界，南面以二、三号工业园区交界线为界，西面以规划高速铁路为界，北面以白莫村南侧规划道路为界)。

四级土地：

灵川县城中心区及八里街、定江开发区规划范围内除一、二、三级以外区域，包括一号工业园区全部土地。

各级别土地面积见表1：

表1 灵川县城区各级别土地面积（平方公里）

级别	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ
土地面积	4.06	6.43	8.91	13.45
占总面积比例	12.36%	19.57%	27.12%	40.94%

各级别土地基准地价见表2：

表2 灵川县城区土地级别基准地价表

单位：元/平方米

级别	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ
商业	2120	1435	1062	807
住宅	1352	1008	661	496
工业	353	285	217	151

灵川县城区各商业用地路线价见表3：

表3 灵川县城区商业用地路线价表

单位：元/平方米

路段编号	路段名	起止点	路线价
1	灵东路	十字街至滨江路	2220
2	灵南路	十字街至滨江路	2406
3	灵西路	十字街至铁路口	2199
4	灵西路	玻璃厂（铁路边）至灵川中学	968
5	灵北路	十字街至住房管理中心	2090
6	灵北一街	灵川路至铁路	914
7	商贸城	灵南路至铁路	2201
8	灵南一街	灵川路至铁路	1721
9	滨江路	铁路至县医院	1435
10	灵川路	检察院旁小桥头以北	799
11	灵川路	灵东路口往北至检察院旁小桥头	1814
12	灵川路	灵东路口至灵川大桥头	2140
13	灵川路	灵川大桥头至朝阳村	1791
14	灵青路	灵青路口至火车站桥东面	912
15	桂矿路	钢厂路口至钢厂市场	770
16	桂黄公路	朝阳村至粑粑厂	1246
17	桂黄公路	粑粑厂至八里四路	1610
18	桂黄公路	八里四路至桂林灵川交界	2468
19	八定路	桂黄公路至铁路桥	1232
20	八定路	铁路桥至三号工业园区八定加油站	712
21	八里一路	桂黄公路至川东五路	2299
22	八里二路	桂黄公路至川东二路	2126
23	八里三路	桂黄公路至川东五路	2090
24	八里四路	铁路至川东五路	1913
25	八里五路	铁路至川东五路	1382
26	八里六路	铁路至川东四路	1148
27	川东一路	八里一路至八里六路	1836
28	川东二路	八里一路至八里六路	1779
29	川东三路	八里一路至八里六路	1420
30	川东四路	八里一路至八里六路	1068
31	定江路	铁路至桂黄公路	1666

灵川县人民政府关于印发更新后的灵川县县城区土地级别及基准地价的通知

发表时间：2013/1/29 10:30:51 作者：来源：规划利用股浏览：1862

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