灵川县自然资源局

1	事项类型	行政许可
2	基本编码
3	实施编码
4	事项名称	主项名称	农村村民宅基地审批
		子项名称	无
5	实施主体	灵川县国土资源局
6	实施主体性质	法定机关
7	承办机构	灵川县政务中心国土资源局窗口
8	联办机构	无
9	办理地点	灵川县银渠路48号灵川政务服务中心二楼国土局窗口
10	办理时间	工作时间：夏上午9:00-12:00 下午15:00-17:30 冬上午9:00-12:00 下午14:30-17:00
11	咨询及监督电话	咨询电话	0773-6864658
		监督电话	0773-6863923
12	设定依据	根据《中华人民共和国土地管理法》第62条第1、3款和《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》有关规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经镇人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
13	实施对象	申请农村宅基地的农村集体经济组织成员
14	行使层级	经调整后此事项属于县级管理县级人民政府、设区市、县（县级市）国土资源行政主管部门
15	权限划分	根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》规定，由县国土资源部门受理，报县人民政府批准。
16	行使内容	根据《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）第62条第3款和《广西壮族自治区实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》（广西壮族自治区九届人大常委会公告第37号）第44条的规定，农村村民建住宅使用集体土地的，经乡（镇）人民政府审核后，由市、县（市）人民政府审核批准。
17	通办范围	无
18	办结时限	法定办结时限	20个工作日
		承诺办结时限	10个工作日
19	实施条件	《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，结合实际工作需要，农村宅基地用地的审批条件为：（一）申请人以户为单位申请用地，用地实行一户一宅的原则；（二）申请人及户内人口（申请用地面积时计算的该户人口）必须是该农村集体经济组织成员；（三）申请人没有房屋或现有宅基地面积达不到规定标准的；（四）申请使用的土地符合土地利用总体规划和村庄规划；涉及农用地和未利用地的，应符合土地利用年度计划。
20	申请材料	详见附件3材料目录
21	特殊环节（含中介服务）	环节名称			无
		办结时限			无
22	审查方式及标准	审查方式：书面审查。标准如下：（一）申请书（表）的审查标准 1. 对申请人提交的申请书（表）及其相关材料进行完整性、准确性审核； 2.文书应使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水填写或打印，做到字迹清楚、文字规范、文面整洁，不得涂改。文书设定的栏目，应逐项填写完整、准确； 3.申请材料中的表格应使用国际标准A4或A3型纸对开正面印制； 4.相关申请表格应由申请相对人、申请单位填写并本人签名、加盖单位公章，没有单位印章的，应由其单位负责人签名。（二）证明文件等复印件的审查标准 1.其他各项提交的材料应使用国际标准A4型纸打印、复印或按照A4型纸的规格装订； 2.“证明文件”、“身份证复印件”等均为复印件，经申请人签名确认并注明日期，受理人员应现场核对复印件与原件是否一致； 3.申请个人或单位提供的材料应齐全并符合法定形式。（三）专业材料的审查标准 1.材料要求：审核是否有相关部门的立项、批复等文件，测绘等图件是符合有关规定和要求。
23	办理流程	详见附件1
24	数量限制	无数量限制
25	收费标准及其依据	是否收费		不收费
		收费标准		无
		收费依据		无
26	结果名称	临时用地审批
27	结果样本	详见附件4
28	办件类型	限时办件
29	办理形式	窗口办理
30	预约办理	不可预约
31	网上支付	不可网上支
32	物流快递	自取
33	运行系统	无
34	常见问题及注意事项	无
35	责任事项	1.受理责任：公示应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 2.审查责任：按照政策规定对书面材料进行审查，提出是否同意审批的初步意见，告知申请人、利害相关人享有听证权利；涉及公共利益的重大许可，向社会公告，并举行听证。 3.决定责任：作出行政许可或者不予行政许可决定,法定告知（不予许可的应当书面告知理由）。4.送达责任：准予许可的制发送达审批决定。 5.事后监管环节责任：分管领导对审批后的相关事宜实施监督管理。 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
36	追责情形	因不履行或不正确履行职责，有下列情形的，行政机关及相关工作人员应承担相应责任： 1.对符合申报要求的申请不予受理、许可的； 2.将不符合规定条件的予以审批的； 3.超过法定期限或者擅自增设、变更审批程序或审批条件实施行政许可的； 4.违反法定程序实施评审，造成经济损失或构成犯罪的； 5.在履行职责过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的； 6.在审批过程中发生腐败行为的； 7.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
37	备注