日前，钟山县国土资源局就该县2011年城区基准地价更新成果举行听证会，主要是对制定钟山县2011年基准地价的必要性、可行性以及具体内容征询社会各界的意见。听证会邀请了政府相关部门、社会团体、房地产行业和群众代表25人，就拟制的2011年基准地价初步方案发表了意见。
会上，由基准地价的制作课题组针对钟山县城区土地定级与基准地价更新情况作技术报告，对2011年基准地价的更新与调整理由、原则和依据作了说明。该县城区定级与估价工作目的是为全面掌握该县城区土地的质量与利用状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地使用效率，为各级政府制定各项土地政策和调控措施，为土地估价、土地税费征收和城镇土地利用规划、计划制定提供科学依据。
听证代表均就拟制的2011年基准地价初步方案发表了意见，一是针对钟山县土地地价变更情况，应确定与其相对应的变更比例；二是建议进一步完善《钟山县城区土地定级与基准地价评估》中的评估范围，随时对评估范围进行更新；三是钟山县东乐街与西乐街路线价相差太大，建议适当调整；四是建议明确土地定级与基准价格的调整细化；五是商业用地容积率偏低，住宅用地容积率偏高，建议重新核定。据介绍，原《钟山县城镇土地定级与基准地价评估报告》于2001年完成。现城区范围扩展较大，随着钟山县经济水平的快速发展和土地市场的不断发育，原成果已不适应现在的地价水平和城镇发展的变化，必须要重新开展钟山县城镇土地定级估价。此次土地级别与基准地价更新成果已于2010年7月通过了自治区专家组的验收。
该局将根据听证代表提出的意见和建议，对新基准地价作进一步的完善，上报县政府审批后按程序公布实施。
