谢瑾瑜解答网友提问
活动现场
7月27日,自治区国土资源厅党组副书记、副厅长谢瑾瑜率厅行政审批办、政策法规处、地籍管理处、土地利用管理处负责人走进《金土在线·厅长在线》直播间,围绕“创新保障机制,为实现‘三大定位’战略目标提供资源支持”主题,与广大网友沟通交流。
谢瑾瑜首先向网友介绍我区在创新土地保障机制方面的创新及突破。他指出,自治区国土资源厅开展了建设用地审查报批“三级联审”制度改革,研究推行了县、设区市、自治区三级国土资源行政主管部门,按照“统一审批系统、统一数据平台、统一审查流程、统一审查标准”的要求,各负其责、逐级会审、逐级上报的建设用地审批管理制度,印发了《广西壮族自治区国土资源厅建设用地审查报批“三级联审”暂行管理办法》。2017年4月1日起,全区建设用地审查报批系统正式启用 “三级联审”。 该项改革在全国是首创,我区是全国唯一实行省、市、县用地审批三级联合审查的省份。
对于今年我区国土资源部门在深入土地制度供给方面的新举措,谢瑾瑜说,首先是继续深化用地审批“三级联审”改革。充分运用“一张图”大数据和信息化技术,制定印发了《广西壮族自治区国土资源厅关于深化建设用地审查报批“三级联审”制度改革的通知》,主要在审批机制、审批制度、审批方式、审批队伍、审批风险防控等方面加强改革和创新。今年上半年深化用地审批“三级联审”改革以来,有效促进全区征地前期工作责任落实,审批时限进一步压缩,用地预审审批时限由原来的14个工作日压缩至10个工作日,用地报批审查承诺办结时限由原来的23个工作日压缩至20个工作日,初步实现了“智慧审批”目标。
其次是大力优化营商环境,推进国土资源供给侧改革持续深化。研究制定了优化土地要素供给20条措施,该项政策改革力度比较大主要有四个方面:一是工业企业经批准在原用地范围内新建、改建、扩建工业项目,且投资强度、建筑容积率等指标符合规定的,其增加建筑面积部分不再补缴土地出让金;二是在不改变土地性质的前提下,各类产业用地可以采取长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年限出让等方式使用土地;三是委托下放部分审批权限,将乡镇批次用地农用地转用和土地征收审批权限授权和委托设区市人民政府实施;四是缩短用地审批时限,实现建设项目用地预审审批时限10个工作日办结;五是缩短不动产登记办理时限,实体经济企业抵押登记5个工作日内办结,查封登记、解封登记、异议登记即时办理。
在访谈过程中,谢瑾瑜认真听取广大网友的意见和建议,并就网友提出的如何提高用地审批效率、创新供地方式新举措等问题,与参与活动的相关处室负责人一起一一进行解答。