大化瑶族自治县 2012年度国有建设用地供应计划

大化瑶族自治县 人民政府文件

大政发〔2012〕10号

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大化瑶族自治县人民政府

关于印发大化瑶族自治县2012年度国有建设用地供应计划的通知

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各乡镇人民政府，县直各有关单位：

《大化瑶族自治县2012年度国有建设用地供应计划》已经自治区人民政府和市人民政府审核备案，现印发给你们，请结合实际，抓好落实。

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二〇一二年四月十一日

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大化瑶族自治县 2012年度国有建设用地供应计划

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为有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排国有建设用地供应。依据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》（国土资发〔2010〕117号）、《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号）和广西国土资源厅《关于国土资源部关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》（桂国土资发[2012]14号）及河池市人民政府《关于编制2012年度国有建设用地供应计划（含住房用地供应计划）的通知》（河政办发〔2012〕29号）精神，结合我县今年建设项目用地需求，制定我县2012年度国有建设用地供应计划。

一、指导思想与原则

坚持以土地利用总体规划和城市、城镇规划为指导，按照城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压的原则，优化供应结构，盘活存量，控制增量，合理配置各类建设用地，重点安排保障性住房建设用地和国家、自治区、市、县本级重点项目建设用地，促进土地节约集约高效利用，确保我县经济社会全面协调可持续发展。

二、编制计划的政策依据

根据我县城镇建设总体规划和土地利用总体规划，按照我县经济社会发展对土地的需求，并在2011年度供地量基础上进行编制。

三、计划指标安排

2012年度我县国有建设用地供应总量控制在75.9115公顷以内，拟供应计划项目地块43宗，存量国有建设用地4.9143公顷，增量国有建设用地70.9972公顷。其中：商服用地3宗4.3639公顷；工业项目用地7宗9.0521公顷；住宅用地21宗5.0911公顷[廉租住房（经济适用房）2宗1.1921公顷，公共租凭房用地16宗0.8807公顷，主要分步在各乡镇建设用地，限价商品房用地1宗0.0529公顷，房地产开发2宗3.9654公顷]；单位办公、公益事业项目用地9宗22.3548公顷；交通运输用地3宗35.0496公顷；没有水域及水利设施用地、特殊用地及棚户区（危旧房）改造用地（具体详见后附表A、B）。

四、政策导向

（一）保障重点项目建设。优先保障具有高效、高辐射力的优势产业用地，支持重点产业集聚区和功能区的发展，推动经济发展方式转变和经济结构调整。

（二）继续保障基础设施、公共服务设施的土地供应。保障城市道路、综合交通枢纽等基础设施及能源和资源设施、市政公用环卫设施、环境建设等项目用地供应，提高城市发展的保障能力。重点支持教育、城镇、旅游、科技、文化、体育、卫生、应急管理等公共服务和公共安全设施土地供应，提升城市综合服务水平。

（三）促进土地集约节约利用。加大保障性住房供地力度，做到应保尽保。严格控制大套型住房建设用地，增加中低价位和中小套型商品住房（90平方米以下）。年度计划期内经济适用住房、中小套型商品住房和城中村改造安置房“三类用地”供地指标不低于当年住房供地总量的70％。

（四）发挥市场配置资源基础性作用。深化土地使用制度改革，大力推进和完善提高“经营性用地全部实行招拍挂”工作，充分发挥市场配置土地资源的作用，引入竞争，运用价格机制抑制多占、滥占和浪费土地的行为，实现节约集约用地。

五、保障措施

（一）组织保障。成立自治县2012年度国有建设用地供应计划编制工作领导小组，负责供应计划编制组织领导和协调审定工作。

（二）服务保障。为确保今年供地计划编制科学合理，各相关部门要在充分调查分析本行业领域经济发展情况下，及时对2012年国有建设用地需求量进行科学预测，确定申报国有建设用地项目。同时，要密切协调配合，做到超前介入，全程跟踪服务，强化服务意识，提高服务质量。组织做好供地计划的编制和实施工作。

（三）制度保障。建立建设用地预申请制度等供地制度，通过预收地价款杜绝征后计划供应的用地没法供应而使供地率不达标的现象，解决材料不及时报送或者预申请用地单位不申请用地等问题。?

附件：

1、大化瑶族自治县2012年度国有建设用地供应计划汇总表

2、大化瑶族自治县2012年度住房用地供应计划汇总表

3、大化瑶族自治县2012年度保障性安居工程用地落实计划汇总表

4、2012年重点项目用地供应计划表

5、2012年廉租住房（经济适用房）用地供应计划表

6、2012年棚户区（危旧房）改造用地供应计划表

7、2012年公共租赁房、限价商品房用地供应计划表

8、2012年房地产开发用地供应计划表

9、2012年商服用地供应计划表

10、2012年工业项目用地供应计划表

11、2012年单位办公、公益事业项目用地供应计划表

12、2012年交通运输项目用地供应计划表

13、2012年水利或水域设施用地供

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大化瑶族自治县2012年度国有建设用地供应计划汇总表

填报单位：大化瑶族自治县国土资源局（公章） ???????????????????????????????????? ?????单位：公顷